Телефон


Время удобное для звонка

Отмена
Главная / Строительство / Как выбрать участок для строительства дома

Как выбрать участок для строительства дома

И когда семейный совет постановил: «Дому быть!», нужно срочно искать участок. Казалось бы, при сегодняшнем море предложений сделать это несложно. На самом деле это дело не менее хлопотное, чем постройка самого дома. Правда, если будущее родовое гнездо или дача будут каркасными, особых забот строительство не принесет.

Информация - золото

Оценив свои финансовые возможности, нужно трезво понимать, что чем ближе к центру или к городу (если речь идет о загородном жилье), тем дороже стоит земля. И если вы, терзаясь вопросом, как выбрать участок для строительства дома, увидели заманчивое предложение, не спешите расставаться с деньгами.

Сначала выясните среднюю стоимость сотки в понравившемся месте. Затем наведите справки в органах самоуправления и ознакомьтесь с кадастром земли в данном районе. В конце концов, постарайтесь встретиться с потенциальными соседями и попробуйте разговорить их.

Узнайте о намерениях властей и … криминальной обстановке на данной территории. Одним словом, помните: информация – золото. И чем больше ее соберете, тем меньше вероятность, что юридические вопросы не омрачат дальнейшую жизнь.

Размеры и форма

Прежде чем выбирать участок под строительство определитесь с размерами будущего дома. Идеальным соотношением двора и строения считается пропорция 1:10. В этом случае и ухаживать за подворьем сможете без особых хлопот. Да и всегда найдется место, где можно построить:

  • баньку;
  • гараж;
  • сарай;
  • гостевой домик и т.д.

Содержать в порядке маленький участок, конечно еще проще, но «тесно», оно и есть «тесно». Пусть даже в собственном дворе. А вот за огромной территорией усмотреть крайне сложно. Ну, разве что садовника пригласите.

Лучшим по форме считается квадратный участок. Хотя такие каноны легко разбиваются о роскошный ландшафтный дизайн вытянутых или неправильной формы, дворов. При грамотном подходе к оформлению территории даже самый неприглядный крошечный дворик можно превратить в уютнейший уголок.

А вот что касается рельефа, так тут, скорее, нужно оценить свои финансовые возможности, чем достоинства или недостатки участка. Холмистая местность позволит создать уникальный дизайн подворья. Правда, придется немало потрудиться и затратиться на террасирование.

Но зато и результат непременно восхитит. Ступеньки и уступы позволят создать во дворе «мини висячий сад Семирамиды». А подпорные стенки из камня или дерева – всегда беспроигрышный вариант. Главное, чтоб денег хватило…

Участок во впадине придется дренировать. А это тоже не дешевое удовольствие. В противном случае, из-за лишней влаги, корни растений станут подгнивать, строения быстрее разрушаться и потребуют ремонта. Да и комары обожают влажную местность…

Соседи – это не «мелочь»

Если хотите жить спокойно и без скандалов, поинтересуйтесь, кого «получите» по соседству. Чтобы не пришлось в недалеком будущем после очередного нервного срыва от общения или скандала с соседским «ближним» продавать родной дом-мечту, лучше все же узнайте, кого Бог послал «за забором».

Кстати, выбирая участок у леса, будьте готовы, что «живая природа» в виде белок станет подворовывать орехи и абрикосы. А голодные грызуны и кроты точно облюбуют ваше подворье. Но зато восхитительный воздух и множество грибов да ягод компенсируют даже такое анималистичное «соседство».

! Близость реки тоже может окончиться весенними разливами с подтоплением территории и строений. Но это нестрашно – просто нужно правильно выстроить дом и остальные хозобъекты.!

Инфраструктура – то, что облегчает жизнь

Решая вопрос, как выбрать участок для дома обязательно учтите, что очень важным моментом является наличие дороги. Хорошо бы гладкой. И без пробок в направлении к будущему дому. А еще обязательно поинтересуйтесь, если ли рядом магазин, школа, садик и больница.

Одним словом, хорошо развитая инфраструктура, стоит-таки лишних затрат, как Париж – мессы. И вот тут-то не скупитесь. Особенно если участок газо- и электрифицирован. А уж скважину пробить всегда недолга. Хотя … при глубинном залегании артезианской воды стоить такое удовольствие может даже до 8 000 у.е. Так что тут тоже есть, о чем подумать…

Одним словом, как выбрать участок для строительства дома вы уже представляете. Осталось пожелать найти отличнейший кусочек ростовской земли.



Информация по теме:
Преимущества каркасных домов
Санузлы в каркасном доме
Виды отделки фасада

Ростов-на-Дону 8(918)554-84-66
Краснодар 8(988)246-46-35
Волгоград 8(917)338-05-84



Строительство экологически чистых домов эконом класса по каркасной технологии на Юге России, 2013 г.

  info@karkas161.ru написать письмо>>

Политика обработки персональных данных